Администрация
Чернышевского
сельского поселения
Анучинского муниципального
Приморского края

Административный регламент «Признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания»

АДМИНИСТРАЦИЯ
ЧЕРНЫШЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
АНУЧИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

« 08 » августа 2012 г. с.Чернышевка № 47

Об утверждении Административного регламента администрации Чернышевского сельского поселения по предоставлению муниципальной услуги «Признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания»

В целях приведения административных регламентов в соответствие с действующим законодательством и на основании Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», с постановлением администрации Чернышевского сельского поселения от 15.09.2011 г. №30 (с изм. от 11.11.2011.г. №42) «О Порядке разработки и утверждения административных регламентов муниципальных услуг, предоставляемых администрацией Чернышевского сельского поселения и муниципальными учреждениями, расположенными на территории Чернышевского сельского поселения», руководствуясь Уставом Чернышевского сельского поселения, администрация Чернышевского сельского поселения

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить административный регламент администрации Чернышевского сельского поселения по предоставлению муниципальной услуги «Признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания» (прилагается).
2. Признать утратившим силу постановление администрации Чернышевского сельского поселения от 24.12.2010 г. № 71 Об утверждении Административного регламента администрации Чернышевского сельского поселения по предоставлению муниципальной услуги «Признание помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».
3. Постановление опубликовать (обнародовать) в установленном порядке и разместить на информационных стендах в помещении администрации Чернышевского сельского поселения и на официальном сайте Анучинского муниципального района (раздел «Администрация Чернышевского сельского поселения») в сети Интернет.
4. Настоящее постановление вступает в силу с момента его опубликования (обнародования).
5. Контроль за исполнением данного постановления оставляю за собой.

Глава
Чернышевского сельского поселения А.В.Орлов

УТВЕРЖДЕН
Постановлением администрации
Чернышевского сельского поселения
№ 47 от 08. 08. 2012 г.

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
администрации Чернышевского сельского поселения по предоставлению муниципальной услуги: «Признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания»

I ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Предмет регулирования регламента
Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания» (далее – Регламент), разработан в целях создания комфортных условий для участников отношений, возникающих при принятии решений о признании жилых помещений (домов) муниципального жилищного фонда, находящихся на территории Чернышевского сельского поселения пригодными (непригодными) для проживания граждан и оценке соответствия этих помещений (домов) установленных действующим законодательством требований.
Регламент определяет сроки, последовательность действий (административных процедур) и стандарт предоставления управлением жилищно – коммунального хозяйства, транспорта и связи администрации Чернышевского сельского поселения и межведомственной комиссией, созданной при администрации муниципальной услуги по признанию в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.

1.2. Круг заявителей
В соответствии с настоящим Административным регламентом правом на получение муниципальной услуги обладают:
– собственник помещения (физическое и юридическое лицо);
– гражданин (наниматель);
– орган, уполномоченный на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к его компетенции (далее – заявитель).

1.3. Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги
1.3.1. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги предоставляется:
непосредственно в администрации поселения по месту проживания заявителя с использованием средств почтовой и телеграфной связи, электронного информирования;
-посредством размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет), публикаций в средствах массовой информации, на информационных стендах администрации.
Сведения о местонахождении, контактных телефонах, адресах электронной почты, график работы администраций Чернышевского сельского поселения указаны в приложение №1 к настоящему административному регламенту.
Данную информацию можно также получить на информационных стендах администрации поселения и на сайте администрации Анучинского муниципального района http://mo.primorsky.ru/anuchinsky/ (раздел «Ченрнышевское сельское поселение»).
1.3.2. Информацию о месте нахождения, графике работы администрации Чернышевского сельского поселения, а также о порядке предоставления муниципальной услуги можно получить, используя:
-индивидуальное консультирование;
-публичное письменное консультирование.
Информация, предоставляемая заинтересованным лицам о муниципальной услуге, является открытой и общедоступной.
Информирование заявителей о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется в виде:
-индивидуального информирования,
-публичного информирования.
Индивидуальное информирование проводится в форме:
-устного информирования,
-письменного информирования.
1.3.3.Индивидуальное устное информирование о порядке предоставления муниципальной услуги обеспечивается уполномоченным лицом администрации поселения (далее — специалист) лично либо по справочным телефонам, указанным в приложении №1 настоящего административного регламента.
1.3.4.При информировании заявителя о порядке предоставления муниципальной услуги специалист сообщает информацию по следующим вопросам:
-категории заявителей, имеющих право на получение муниципальной услуги;
-перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги;
-время приема документов;
-срок предоставления муниципальной услуги;
-порядок обжалования действий (бездействий) должностных лиц и муниципальных служащих, осуществляемых в ходе предоставления муниципальной услуги.
Информирование по иным вопросам осуществляется только на основании письменного заявления, в том числе в электронной форме.

II Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1 Наименование муниципальной услуги
Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания» (далее – Административный регламент) разработан в целях повышения качества предоставления муниципальной услуги, создания комфортных условий для физических и юридических лиц и определяет последовательность и сроки действий (административных процедур) администрации Чернышевского сельского поселения.
2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу
2.2.1. Муниципальную услугу предоставляет администрация Чернышевского сельского поселения Анучинского муниципального района Приморского края (далее – Администрация), созданная для этого Комиссия и делегирование ей полномочий по принятию соответствующих решений.
В процессе исполнения данной муниципальной услуги администрация Чернышевского сельского поселения взаимодействует с:
– Отделением №4 филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федерального БТИ» по Приморскому краю;
– отделом архитектуры Анучинского муниципального района;
– отделом жилищной инспекции Анучинского муниципального района;
– Ропотренадзором по Приморскому краю в г.Арсеньеве;
– отделом ГПН Анучинского района УГПН ГУ МЧС России по Приморскому краю.
2.2.2. Для предоставления муниципальной услуги не требуется обращения в иные органы государственной власти, органы местного самоуправления и организации.
2.2.3. Запрещено требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные органы местного самоуправления, организации.
2.3. Описание результата предоставления муниципальной услуги
Результатом предоставления муниципальной услуги является Заключение Комиссии администрации Чернышевского сельского поселения.
По результатам работы Комиссия принимает одно из следующих решений:
-решение о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
-решение о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными требованиями и после их завершения о продолжении процедуры оценки;
-решение о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания.
2.4. Срок предоставления муниципальной услуги
Срок предоставления муниципальной услуги не должен превышать 30 дней со дня подачи заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги. При направлении заявления и нотариально заверенных копий всех необходимых документов по почте срок предоставления муниципальной услуги отсчитывается от даты их поступления в орган (по дате регистрации).
2.5. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги
Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:
– Конституцией Российской Федерации;
– Жилищным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года №188-ФЗ;
– Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года
№ 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»;
– Федеральным Законом от 06.10.2003 год 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
– Федеральным Законом от 02.05.2006 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;
– Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 мая 2011г. № 373 «О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и государственных услуг»;
– Уставом Чернышевского сельского поселения.
2.6. Перечень документов необходимых для получения муниципальной услуги
2.6.1. Для предоставления муниципальной услуги о признании жилого помещения муниципального жилищного фонда непригодным для проживания предоставляются следующие документы:
-заявление по форме, согласно приложению 2 к настоящему административному регламенту;
– нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое помещение (договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство по закону (завещанию), договор дарения, договор приватизации);
– план жилого помещения с его техническим паспортом, а для нежилого помещения – проект реконструкции нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением.
Для пользователя жилого помещения муниципального жилищного фонда:
-договор социального найма жилого помещения;
-договор найма жилого помещения;
– договор безвозмездного пользования жилым помещением для социальной защиты отдельных категорий граждан.
По усмотрению заявителя также могут быть представлены заявления, письма, жалобы на неудовлетворительные условия проживания.
В случае если заявителем выступает орган, уполномоченный на проведение государственного контроля и надзора, в Комиссию представляется заключение этого органа.
По желанию заявителя дополнительно могут представляться иные документы, которые, по его мнению, имеют значение для получения муниципальной услуги.
Заявление и документы для получения муниципальной услуги предоставляются в письменном виде почтой, лично гражданином либо уполномоченным в установленном порядке лицом.
Днем подачи заявления считается день представления заявителем всех необходимых документов.
2.6.2. Запрещено требовать предоставления документов и информации или осуществления действий, предоставление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги.
2.6.3. Запрещено требовать предоставления документов и информации, которые находятся в распоряжении Администрации в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Приморского края, муниципальными правовыми актами.
2.6.4. Документы, предоставляемые заявителем, должны соответствовать следующим требованиям:
тексты документов написаны разборчиво;
фамилия, имя и отчества (при наличии) заявителя, его адрес места жительства, телефон (если есть) написаны полностью;
в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений;
документы не исполнены карандашом;
документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых допускает многозначность истолкования содержания.
2.7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов требованиям к их оформлению, а так же если документ не читаемый или содержит не оговоренные зачеркивания, исправления специалист, уполномоченный принимать документы, уведомляет заявителя о наличии препятствий для предоставления муниципальной услуги, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков представленных документов и предлагает принять меры по их устранению:
-при согласии заявителя устранить препятствия специалист, уполномоченный принимать документы, возвращает представленные документы;
-при несогласии заявителя устранить препятствия специалист, уполномоченный принимать документы, обращает его внимание, что указанное обстоятельство может препятствовать предоставлению муниципальной услуги.
2.8.Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги
Мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги в письменном виде направляется заявителю в срок, не превышающий 10 дней со дня регистрации заявления, в случае:
-обращения за получением муниципальной услуги ненадлежащего лица;
-представления заявителем неполного перечня документов. Приостановление муниципальной услуги до приведения документов в соответствие, в случае, если представлен неполный перечень документов к заявлению – до представления документов, но не более 30 дней.
-несоответствия документов, указанных в пункте 2.6. настоящего административного регламента, по форме или содержанию требованиям действующего законодательства, а также содержание в документе неоговоренных приписок и исправлений, кроме случаев, когда допущенные нарушения могут быть устранены органами и организациями, участвующими в процессе предоставления муниципальной услуги;
-письменного заявления гражданина, либо уполномоченного им лица, либо иных лиц (органов) указанных в законе, о приостановлении рассмотрения вопроса о признании жилого помещения муниципального жилищного фонда с указанием причин и срока приостановления, который не может превышать три месяца.
-принятия судом соответствующего определения или решения.
Решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги принимается до направления заявления на рассмотрение Комиссии.
2.9. Перечень услуг, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги, в том числе сведения о документе (документах), выдаваемом (выдаваемых) организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги
2.9.1. Для предоставления муниципальной услуги требуется обращение за услугой по засвидетельствованию в нотариальном порядке копий документов и подписи граждан, которая оказывается нотариусом. Порядок оплаты за оказание услуги определен в соответствии с размером государственной пошлины за совершение нотариальных действий на основании статьи 333.24 Налогового кодекса российской Федерации.
2.9.2. Для предоставления муниципальной услуги требуется обращение за услугой по заключению о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащем сносу, выданное организацией, проводившей обследование дома.
2.9.3. В Отделение №4 филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федерального БТИ» по Приморскому краю, осуществляющим предоставление сведений о наличии или отсутствии у отдельного лица на праве собственности жилых помещений и использовании права приватизации, а также выдачу технических паспортов объектов капитального строительства;
2.10. Предоставление муниципальной услуги осуществляется бесплатно.
2.11. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги
2.11.1. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче документов на получение муниципальной услуги – 15 минут.
2.11.2. Максимальный срок ожидания в очереди при получении результата предоставления муниципальной услуги – 15 минут.
2.12. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги
Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги не должен превышать 10 минут.
2.13.Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга.
2.13.1.Прием заявителей осуществляется в специально выделенном для предоставления муниципальной услуги помещении. Помещение содержит места для информирования, ожидания и приема заявителей.
2.13.2.Места для информирования, предназначенные для ознакомления заявителей с информационными материалами, оборудуются:
-информационным стендом, расположенным рядом с кабинетом для оказании муниципальной услуги (далее кабинет), с образцами для заполнения заявления и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
-стульями и столами для заполнения заявления.
Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании, но не может составлять менее трех мест.
2.13.3.Места ожидания в очереди на подачу заявления и необходимых документов и получение результата предоставления муниципальной услуги оборудуются местами для сидения.
2.13.4.Прием заявителей осуществляется в специально отведенном месте для оказания муниципальной услуги. В целях обеспечения конфиденциальности сведений о заявителе специалистом ведется прием только одного заявителя. Одновременный прием двух и более заявителей не допускается.
2.13.5. Кабинет приема заявителей оборудуется информационной табличкой (вывеской) с указанием:
-номера кабинета;
-фамилии, имени, отчества и должности специалиста, осуществляющего прием;
-времени приема заявителей.
2.13.6.Место для заполнения заявления оборудуется стульями, столом и обеспечивается образцами заполнения заявления.
2.14.Показатели доступности и качества муниципальной услуги
Показатели доступности муниципальной услуги:
– размещение на официальном сайте администрации Анучинского муниципального района (раздел «Чернышевское сельское поселение»);
-обеспечение свободного доступа к информационному стенду с образцами для заполнения заявления и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
-бесплатность оказания муниципальной услуги.
Показатели качества муниципальной услуги:
-предоставление муниципальной услуги в сроки, определённые пунктом 2.4. настоящего административного регламента;
-отсутствие жалоб со стороны заявителей на нарушение требований стандарта предоставления муниципальной услуги.
2.15. Особенности предоставления муниципальных услуг в многофункциональных центрах и особенности предоставления муниципальных услуг в электронной форме
2.15.1. Запросы и обращения могут быть направлены в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети Интернет.
2.15.2. Запросы и обращения, поступившие в Администрацию в форме электронного документа, подлежат рассмотрению в порядке, установленном настоящим Административным регламентом для письменных обращений. В обращении заявитель в обязательном порядке указывает свои фамилию, имя, отчество (последнее – при наличии) – для граждан или наименование юридического лица (организации) – для юридических лиц и иных организаций, адрес электронной почты, если ответ должен быть направлен в форме электронного документа, и почтовый адрес, если ответ должен быть направлен в письменной форме. Заявитель вправе приложить к такому обращению необходимые документы и материалы в электронной форме либо направить указанные документы и материалы или их копии в письменной форме.

III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур
в электронной форме

3.1.Описание последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги.
Юридическим фактом для начала предоставления муниципальной услуги является обращение заявителя в администрацию поселения Тамбовского района Тамбовской области.
Описание последовательности прохождения административных процедур при предоставлении муниципальной услуги представлено в блок-схеме (приложение № 5 к настоящему административному регламенту).
3.1.1.Последовательность действий при предоставлении муниципальной услуги. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
-направление заявлений в администрацию поселения;
-экспертиза документов, установление оснований для предоставления муниципальной услуги или подготовка – мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги;
-работа Комиссии по оценке пригодности (непригодности) жилых помещений для постоянного проживания;
-составление акта обследования помещения (в случае принятия Комиссией решения о необходимости проведения обследования).
-составление Комиссией заключения о признании жилого помещения соответствующим (несоответствующим) установленным требованиям и пригодным (не пригодным) для проживания (далее – заключение), по форме согласно приложению 3 к настоящему административному регламенту;
-принятие администрацией Чернышевского сельского поселения решения по итогам работы Комиссии;
-передача одного экземпляра решения и заключения заявителю.
3.2.Прием и регистрация заявления
Основанием для начала данной административной процедуры является личное обращение заявителя в администрацию поселения, поступление заявления по почте либо по электронной почте.
Ответственным за исполнение данной административной процедуры является специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги.
Специалист администрации поселения принимает заявление с приложенными документами, осуществляет проверку полноты и достоверности представленных документов. При отсутствии необходимых документов, несоответствии представленных документов требованиям законодательства Российской Федерации, настоящего административного регламента специалист администрации поселения, осуществляющий прием документов, уведомляет заявителя о наличии препятствий для предоставления муниципальной услуги, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в предоставленных документах и предлагает принять меры по их устранению.
Специалистом администрации поселения ответственным за предоставление муниципальной услуги, ставится отметка о принятии заявления на втором экземпляре заявления, который остается у заявителя, либо на копии заявления. При этом на заявлении заявитель указывает перечень прилагаемых к заявлению документов.
В случае направления заявления по почте, к заявлению прикладываются нотариально заверенные копии всех указанных документов.
Максимальное время ожидания в очереди при подаче документов не должно превышать 30 минут.
Максимальное время приема документов от заявителя, составляет не более 30 минут.
3.3.Экспертиза документов, установление оснований для предоставления муниципальной услуги или подготовка мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги
Специалист администрации поселения, ответственный за предоставление муниципальной услуги, проводит экспертизу представленных документов. По результатам экспертизы специалист администрации определяет основания для:
-отказа в рассмотрении заявления о предоставлении муниципальной услуги по основаниям, указанным в пункте 2.7. настоящего административного регламента;
-направления заявления для рассмотрения на заседании Комиссии;
Максимальное время выполнения административной процедуры по проведению экспертизы документов, установлению оснований для предоставления или отказа в предоставлении муниципальной услуги не может превышать 5 рабочих дней
В случае соответствия документов установленным законодательством Российской Федерации и настоящим административным регламентом требованиям, Специалист администрации поселения передает их на рассмотрение Комиссии. Срок передачи документов после проведения экспертизы на рассмотрение Комиссии – один рабочий день.
3.4 Работа Комиссии по оценке пригодности (непригодности) жилых помещений для постоянного проживания
Основанием для начала выполнения административной процедуры рассмотрения заявления на заседании Комиссии является поступление документов от специалиста администрации поселения, после проведения экспертизы.
Председатель Комиссии в течение двух дней, со дня поступления заявления на рассмотрение Комиссии, назначает заседания Комиссии для рассмотрения поступившего заявления. Секретарь Комиссии направляет членам Комиссии повестку дня заседания Комиссии с указанием даты, времени и места его проведения. Заседание Комиссии проводится не позднее пяти рабочих дней с момента принятия заявления председателем Комиссии.
Комиссия в назначенный день рассматривает заявление гражданина (нанимателя), приложенные к заявлению документы, заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания.
3.5.Составление акта обследования помещения (в случае принятия Комиссией решения о необходимости проведения обследования), согласно приложению 6 к настоящему административному регламенту
При оценке соответствия находящегося в эксплуатации помещения установленным требованиям проверяется его фактическое состояние. При этом проводится оценка степени и категории технического состояния строительных конструкций и жилого дома в целом, степени его огнестойкости, условий обеспечения эвакуации проживающих граждан в случае пожара, санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов, содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов источников шума, вибрации, наличия электромагнитных полей, параметров микроклимата помещения, а также месторасположения жилого помещения.
В ходе работы Комиссия вправе назначить дополнительные обследования помещения в целях проведения необходимых уточнений. Результаты дополнительных обследований приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение комиссии. Составление акта обследования помещения (в случае принятия Комиссией решения о необходимости проведения дополнительного обследования). Дополнительное обследованию помещения должно быть проведено в течение двух рабочих дней со дня назначения дополнительного обследования. Комиссией определяется состав привлекаемых экспертов проектно-изыскательских организаций исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения. Участники обследования и заявители оповещаются секретарем Комиссии о дне выезда в день принятия решения о проведении обследования помещения.
3.6.Составление Комиссией заключения о признании жилого помещения пригодным (не пригодным) для проживания (далее – заключение), по форме согласно приложения 5 к настоящему административному регламенту.
Результаты обследования, в день выезда Комиссии, оформляются актом, который составляется в 4 экземплярах. Акт обследования приобщается к документам, ранее представленным на рассмотрение Комиссии. Составление комиссией заключения о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания (далее – заключение).
Решение принимается большинством голосов членов Комиссии и оформляется в виде заключения. Если число голосов «за» и «против» при принятии решения равно, решающим является голос председателя Комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены Комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.
Подготовка заключения Комиссии осуществляется в течение двух рабочих дней с момента принятия решения. Заключение Комиссии о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным требованиям и пригодным (непригодным) для проживания (далее – заключение) составляется в 3 экземплярах.
Два экземпляра заключения не позднее одного рабочего дня, следующего за днем его составления, направляется в администрацию поселения.
3.7. Передача одного экземпляра решения и заключения заявителю.
3.7.2. Передача одного экземпляра заключения заявителю
Срок направления документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги, заявителю не должен превышать двух рабочих дней, с момента издания постановления администрации поселения.

IV. Формы контроля за предоставлением муниципальной услуги

4.1.Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами (далее — Текущий контроль) по предоставлению муниципальной услуги, и принятием решений специалистом администрации поселения осуществляется главой поселения.
4.2. Специалист, ответственный за консультирование и информирование граждан, несет персональную ответственность за полноту, грамотность и доступность проведенного консультирования.
4.3.Специалист, ответственный за сбор и подготовку документов, несет персональную ответственность за полноту собранных документов, правильность их оформления, соблюдение требований к документам.
4.4.Специалист, ответственный за прием и рассмотрение документов несет персональную ответственность за правильность выполнения процедур по приему и рассмотрению, контроль соблюдения требований к составу документов. 4.5.Специалист, ответственный за принятие решения о предоставлении муниципальной услуги несет персональную ответственность за своевременное рассмотрение вопроса о предоставлении муниципальной услуги, правильность оформления результата предоставления муниципальной услуги.
4.6.Персональная ответственность специалистов закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства.
4.7.Текущий контроль осуществляется путем проведения главой поселения проверок соблюдения и исполнения специалистами положений настоящего административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, субъекта Российской Федерации.
4.8.Периодичность осуществления текущего контроля составляет один раз в 3 месяца.
4.9.Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие в пределах компетенции решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц.
4.10.По результатам проведенных проверок, оформленных документально в установленном порядке, в случае выявления нарушений прав заявителей глава поселения осуществляет привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.11.Проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги осуществляются на основании изданных главой поселения распоряжений.
4.12.Проверки могут быть плановыми (осуществляться на основании полугодовых или годовых планов работы) и внеплановыми. При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги, (комплексные проверки) или отдельные вопросы (тематические проверки). Проверка также может проводиться по конкретному обращению заявителя.
4.13.Для проведения проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги формируется комиссия.
4.14.Результаты деятельности комиссии оформляются в виде справки, в которой отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению. 4.15.Справка подписывается председателем комиссии и всеми членами комиссии.

V Досудебное (внесудебное) обжалование решений и действий
(бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также их должностных лиц

Решения и действия (бездействие) органа предоставляющего муниципальную услугу, (должностного лица, муниципального служащего) принятые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги, могут быть обжалованы заявителем в досудебном (внесудебном) порядке.
Досудебный (внесудебный) порядок обжалования, установленный настоящим разделом, применяется ко всем административным процедурам, перечисленным в пункте __3_ настоящего регламента, в том числе заявитель вправе обратиться с жалобой в случае нарушении срока регистрации запроса о предоставлении муниципальной услуги; нарушения срока предоставления муниципальной услуги; требования у заявителя представления документов и информации, которые находятся в распоряжении органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также иных документов, не предусмотренных настоящим регламентом для предоставления муниципальной услуги; в случае отказа в приеме документов и отказа в предоставлении муниципальной услуги; взимания с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Приморского края, муниципальными правовыми актами; в случае отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, (должностного лица или муниципального служащего) предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах.
Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является жалоба заявителя на решения, действия (бездействие) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица или муниципального служащего, принятые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги, которая может быть подана:
непосредственно Главе администрации Чернышевского сельского поселения, в письменной форме на бумажном носителе
по адресу: 692320, Приморский край, Анучинский район, с.Чернышевка, ул.Советская, 38
в электронной форме, в том числе по электронной почте: chernyshevskoe_sp@mail.primorye.ru.
Жалоба может быть принята при личном приеме заявителя.
Личный прием проводится главой администрации по адресу: Приморский край, Анучинский район, с.Чернышевка, ул.Советская, 38; часы приема: с 9.00 до 13.00.
Жалоба должна содержать:
1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество (последнее – при наличии), сведения о месте жительства заявителя – физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя – юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица либо муниципального служащего;
4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
Жалоба заявителя подлежит регистрации в день поступления в орган, предоставляющий муниципальную услугу, должностному лицу.
Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, подлежит рассмотрению главой администрации (в а его отсутствие – заместителем) в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах – в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
По результатам рассмотрения жалобы глава администрации принимает одно из следующих решений:
1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Приморского края, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
2) отказывает в удовлетворении жалобы.
Не позднее дня, следующего за днем принятия решения по жалобе, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы
В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления руководитель органа глава администрации незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
Решение, принятое главой администрации Чернышевского сельского поселения по результатам рассмотрения жалобы на решения и действия (бездействие) органа предоставляющего муниципальную услугу, (должностного лица, муниципального служащего), могут быть обжалованы заявителем в органы прокуратуры либо в судебном порядке.
Информирование заявителя о порядке подачи и рассмотрения жалобы осуществляется путём размещения соответствующей информации на информационных стендах непосредственно в администрации поселения, на официальном сайте, путём устного информирования при личном приеме заявителя либо путём информирования по телефону.

Приложение №1
к административному регламенту «Признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания»

Информация о месте нахождения и графике работы Администрации Чернышевского сельского поселения, участвующей в предоставлении муниципальной услуги

Наименование структурного подразделения Адрес Телефон График работы
Администрация Чернышевского сельского поселения Анучинского муниципального района Приморского края 692320, Приморский край, Анучинский район, с.Чернышевка, ул.Советская,38
Адрес электронной почты: chernyshevskoe_sp@mail.primorye.ru
8(42362) 95-2-01 понедельник – четверг – с 9-00 до 17-00;
пятница – с 9-00 до 16-00, перерыв – с 13-00 до 14-00;
суббота, воскресенье– выходные дни.

Приложение №2
к административному регламенту «Признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания»

Председателю межведомственной комиссии
_____________________________________
от _____________________________________
(указать статус заявителя – собственник помещения, наниматель)
__________________________________________
(фамилия, имя, отчество гражданина)
_________________________________________
(паспортные данные)
_________________________________________
(адрес проживания и регистрации)
_________________________________________
(контактный телефон)

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу провести оценку соответствия помещения по адресу:
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________

требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47.

К заявлению прилагаются:

1.Нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое помещение _______________________________________________________________________
2.План жилого помещения с его техническим паспортом по состоянию на “____” ________________ г.
3. Проект реконструкции нежилого помещения (для признания его в дальнейшем жилым помещением) на __________ листах.
4. Заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия
проживания (по усмотрению заявителя)
_______________________________________________________________________
5.Дополнительные документы _____________________________________________

______________ _______________
(дата) (подпись)
Приложение №3
к административному регламенту «Признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания»

АКТ
обследования помещения

№ ________ ______________________
(дата)

_______________________________________________________________________месторасположение помещения, в том числе наименования населенного пункта и улицы, номера дома и квартиры)
Межведомственная комиссия, назначенная _________________________________
______________________________________________________________________
(кем назначена, наименование федерального органа ,исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, дата, номер решения о созыве комиссии)

в составе председателя: _________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)
и членов комиссии:_____________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)

при участии приглашенных экспертов ______________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)
и приглашенного собственника помещения или уполномоченного им лица _______________________________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)

произвела обследование помещения по заявлению ___________________________
_______________________________________________________________________
(реквизиты заявителя: Ф.И.О. и адрес для физического лица, наименование организации и занимаемая должность – для юридического лица)

и составила настоящий акт обследования помещения _________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
(адрес, принадлежность помещения, кадастровый номер, год ввода в эксплуатацию)

Краткое описание состояния жилого помещения, инженерных систем здания, оборудования и механизмов и прилегающей к зданию территории:
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Приложение к акту:
а) результаты инструментального контроля;
б) результаты лабораторных испытаний;
в) результаты исследований;
г) заключения экспертов проектно-изыскательских и специализированных организаций;
д) другие материалы по решению межведомственной комиссии.

Председатель межведомственной комиссии:________________________________
(подпись) (Ф.И.О.)

Члены межведомственной комиссии: ______________________________________
(подпись) (Ф.И.О.)

___________________________________________________
(подпись) (Ф.И.О.)

__________________________________________________

(подпись) (Ф.И.О.)

Приложение №4
к административному регламенту «Признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания»

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о признании жилого помещения пригодным (непригодным)
для постоянного проживания

№________ ___________________
(дата)

_______________________________________________________________________
(месторасположение помещения, в том числе наименования населенного пункта и улицы, номера дома и

_____________________________________________________________________________________________
квартиры)
Межведомственная комиссия, назначенная __________________________________
(кем назначена, наименование федерального органа
исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа
_______________________________________________________________________
местного самоуправления, дата, номер решения о созыве комиссии)
в составе председателя ___________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)
и членов комиссии _______________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)
при участии приглашенных экспертов_______________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)
И приглашенного собственника посещения или уполномоченного им лица_______
_______________________________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)
по результатам рассмотренных документов _________________________________
(приводится перечень документов)
и на основании акта межведомственной комиссии, составленного по результатам обследования, приняла заключение об оценке соответствия_____________________
_______________________________________________________________________
(приводится заключение, взятое из акта обследования (в случае проведения обследования), или указывается, что на основании решения межведомственной комиссии обследование не проводилось)

приняла заключение о____________________________________________________
_______________________________________________________________________
(приводится обоснование принятого межведомственной комиссией заключения об оценке соответствия помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и о его пригодности (непригодности) для постоянного проживания)

Приложение к заключению:
а) перечень рассмотренных документов;
б) акт обследования помещения (в случае проведения обследования);
в) перечень других материалов, запрошенных межведомственной комиссией;
г) особое мнение членов межведомственной комиссии:

Председатель межведомственной комиссии _________________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
Члены межведомственной комиссии:________________________________________
(подпись) (Ф.И.О.)

____________________________________________________
(подпись) (Ф.И.О)

БЛОК – СХЕМА
предоставления муниципальной услуги